Hausverwaltung

Als Eigentümer einer Immobilie vertrauen Sie Ihrem Verwalter ein beträchtliches Vermögen an. Mein oberstes Ziel ist es, den Wert dieses Vermögens zu erhalten und langfristig zu steigern. Ich setze meine Fachkenntnisse und meine jahrelange Verwaltungserfahrung ein, um die Interessen der Eigentümer unter Berücksichtigung der ständig wachsenden gesetzlichen Vorgaben umzusetzen.

Im Rahmen der Hausverwaltung ist Ihr Objekt rundum in besten Händen. Dies umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung. Dazu gehören z.B.:

• Vermietung/ Verpachtung: Ermittlung des nachhaltig erzielbaren Mietwerts, Mietersuche und -auswahl, Bonitätsprüfung, Vertragsabschluss, Übergabe
• Mietbetreuung: Mietinkasso, Erstellen der Nebenkostenabrechnung, Anpassung der Vorauszahlungen, Mieterhöhungen, Bearbeitung von Mängelanzeigen, Erledigung des gesamten Schriftwechsels mit den Mietern
• Kaufmännische Verwaltung: Führen der Mieterkonten sowie des Mietverwaltungskontos, Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge, ausführliches Berichtswesen, Erstellen von Auswertungen
• Kostenoptimierung: regelmäßige Überprüfung der bestehenden Objektverträge und deren Kosten anhand von Vergleichsangeboten, Senkung der laufenden Kosten soweit möglich und sinnvoll
• Technische Verwaltung: regelmäßige Objektbegehungen, Veranlassen und Überwachen der laufenden Instandhaltung, Abschluss der erforderlichen Wartungs- und Dienstleistungsverträge

Ein vollständiges Leistungsverzeichnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.