Hausverwaltung
Kraheberger GmbH

Spiegelgasse 203a
84028 Landshut

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+49 (0) 177 6271113 

Mitglied im Verband

der Immobilienverwalter

Bayern e. V.

Leistungen

Als Eigentümer einer Immobilie vertrauen Sie Ihrem Verwalter ein beträchtliches Vermögen an. Unser oberstes Ziel ist es, den Wert dieses Vermögens zu erhalten und langfristig zu steigern. Wir setzen unser Fachwissen und  jahrelange Verwaltungserfahrung ein, um die Interessen der Eigentümer unter Berücksichtigung der ständig wachsenden gesetzlichen Vorgaben umzusetzen.

Im Rahmen der Hausverwaltung ist Ihr Objekt rundum in besten Händen. Dies umfasst sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung. Dazu gehören z.B.:

  • WEG-Verwaltung: Vermögenserhalt mit Sachverstand. Als Eigentümer Ihrer Immobilie vertrauen Sie uns Ihr Vermögen an. Unser oberstes Ziel ist es, den Wert Ihres Vermögens zu erhalten und langfristig zu steigern. Wir setzen unsere Fachkenntnis und jahrelange, kompetente Berufserfahrung ein, um die Inetressen der Wohnungseigentümer unter Berückschtigung der wachsenden gesetzlichen Vorgaben umzusetzen. Für uns ist es selbstverständlich:

     - Rundum-Betreuung der Eigentümergemeinschaften 

     - Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen

    - Erstellung und Versand der Protokolle

    - Umgehende Umsetzung der Beschlüsse

    - Kostenfreie Teilnahme an Beiratssitzungen

    - Frühzeitige Erstellung der Wirtschaftspläne und Abrechnungen

    - Transparente, nachvollziehbare Abrechnung der Hausgelder

    - Elektronische Beschlussammlung

 

  • Mietverwaltung: zuverlässige Entlastung. Neben der WEG-Verwaltung zählt die Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu unserem Kerngeschäft. Unser Hauptziel ist es, als Bindeglied zwischen Eignetümern und Mietern zu fungieren.Gesetzgebeung und Rechtsprechung entwickeln sich ständig weiter; durch regelmäßige Fortbildung und die Mitgliedschaft in den Berufsverbänden sind wirfür den Eigentümer ein kompetenter und vertrauenswürdiger Ansprechpartner in allen Fragen rund um seine Immobilien. Für uns ist es selbstverständlich:

    - Abschluss und Verwaltung der Mietverträge

    - Überwachung von Zahlungseingängen und Mahnwesen

    - rechtssichere Abrechnung der Nebenkosten

    - regelmäßige Anpassung der Bestandsmieten

    - Abwicklung der Mietverhältnisse nach einer Kündigung

    - Vergabe und Überwachung von Wohnungsrenovierungen

    - Kostenoptimierung durch Bündelverträge

Ein vollständiges Leistungsverzeichnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Im Bereich der Maklertätigkeit betreut Sie gerne

Frau Marianne Kraheberger
persönlich im Rahmen der

"Hausverwaltung & Immobilien Marianne Kaheberger"

Kontakt mobil unter +49 (0) 163 7590104

Eigentlich sind Sie überzeugt, dass Sie keine Hausverwaltung brauchen, denn um Ihre Immobilien kümmern Sie sich selbst!

Dennoch wäre es schön, wenn wenigstens den nächsten Mieterwechsel ein Speziaist für Sie abwickeln würde,
denn nur so gehen Sie auf Nummer sicher, was Sie von Ihrem Alt-Mieter verlangen können und welche Vereinbarungen Sie mit Ihrem Neu-Mieter treffen sollten.

Oder Sie wünschen sich, dass die Betriebskostenabrechnung eine neutrale Person für Sie übernimmt,
damit Sie den immer häufigeren Diskussionen und dem Ärger mit Ihren Mietern wegen der steigenden Kosten aus dem Weg gehen können.

Vielleicht möchten Sie aber auch einfach nur alle Möglichkeiten nutzen , Ihren Kosten- und Zeitaufwand dauerhaft zu senken?
Denn vor allem wäre es sinnvoll, die Betriebs- und Instandhaltungskosten Ihres Objektes zu überprüfen, um versteckte Einsparpotentiale zu entdecken und auszuschöpfen.

Wir bieten Ihnen neben den Standardleistungen auch sogenannte Einzel - Service - Bausteine an!
Wählen Sie aus, welche Bereiche Sie in Anspruch nehmen möchten. Gemeinsam schnüren wir dann Ihr individuelles Paket zu einem fairen Preis.